物业管理系统
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建设物资管理系统主要是方便物资采购管理和物资设备管理，承担物资供应、后勤保障、物业管理和固定资产管理等工作。同时加强物流管理和固定资产管理信息化建设，结合工作实际，建立从设备、试剂、耗材的申请—论证—批准—采购—发放—后期管理在内的管理系统，有效提升后勤需求的响应速度，提高后勤工作服务品质，同时还要保证设备使用安全。 物资设备管理系统主要包括基础信息管理、药...
近日，住房和城乡建设部办公厅联合民政部办公厅发布《住房和城乡建设部办公厅 民政部办公厅关于开展完整社区建设试点工作的通知》（建办科〔2022〕48号，以下简称《通知》），提出以完善社区服务设施、打造宜居生活环境、推进智能化服务、健全社区治理机制为重点围绕探索可复制、可推广经验。其中要求推进智慧 物业管理服务 。 在推进智能化服务方面，《通知》提出，引入物联网...
10月31日，住建部官方网站刊文称，住建部办公厅和民政部办公厅联合发布关于开展完整社区建设试点工作的通知，明确切实发挥好试点先行、示范带动的作用，打造一批完整社区样板，尽快补齐社区服务设施短板，全力改善人居环境。试点工作自2022年10月开始，为期2年，重点围绕完善社区服务设施、打造宜居生活环境、推进智能化服务、健全社区治理机制四方面内容探索可复制、可推广经...
前言 智慧社区是通过综合运用现代科学技术，整合区域人、地、物、情、事、 组织和房屋等信息，统筹公共管理、公共服务和商业服务等资源，以智慧社区综合信息服务平台为支撑，依托适度领先的基础设施建设，提升社区治理和小区管理现代化，促进公共服务和便民利民服务智能化的一种社区管理和服务的创新模式，也是实现新型城镇化发展目标和社区服务体系建设目标的重要举措之一。 我国智慧...
第 1 章 总则 适用范围 本指南所指社区是由小区、家庭及社区居委会、业主委员会、物业公司、 公共和商业服务公司等构成的社会共同体。 本指南适用于城市 （区、新区）智慧社区的建设和运营。 总体目标 近期目标 通过综合运用现代科学技术，结合当地实际，整合社区各类资源，加强 社区服务能力建设，到 2015 年，初步建成 100 个左右的智慧社区示范点。示 范点应...
指导思想 以党的十八大和十八届三中全会精神为指导，深入贯彻落实科学发展观， 深刻把握新型城镇化进程中社区发展面临的新要求、新课题，以为民服务为 根本，立足于社区实际，通过全面深化改革，充分发挥模式创新在增强和提 升社区服务与管理中的关键作用，围绕着基础设施智能化，社区治理现代化， 小区管理自主化，公共便民服务多元化等目标，促进社区健康可持续发展。 发展原则 ...
智慧社区总体框架以政策标准和制度安全两大保障体系为支撑，以设施层、网络层、感知层等基础设施为基础，在城市公共信息平台和公共基础数据库的支撑下，架构智慧社区综合信息服务平台，并在此基础上构建面向社区居委会、业主委员会、物业公司、居民、市场服务企业的智慧应用体系， 涵盖包括社区治理、小区管理、公共服务、便民服务以及主题社区等多个领域的应用，如图 所示。 基础设施...
智慧社区综合信息服务平台是智慧社区的支撑平台，是以城市公共信息平台和公共基础数据库为基础，利用数据交换与共享系统，以社区居民需求为导向推动政府及社会资源整合的集成平台，该平台可为社区治理和服务项目提供标准化的接口，并集社区政务、公共服务、商业及生活资讯等多平台为一体。 结合社区实际工作的特点与模式，智慧社区综合信息服务平台的定位是一个轻量级、服务功能模块化的...
数据汇聚与整合 平台通过交换系统从城市公共信息平台或各委办局的信息源获取人口、法人、地理空间、宏观经济及建筑物等数据。 数据管理与服务 平台实现对公共基础数据库的服务封装，根据已发布的接口规范，以统一接口服务实现智慧应用对公共基础数据库资源的开发与访问。 数据交换 数据交换服务系统的作用在于实现信息资源统一交换，实现人口、法人等信息资源的同步更新，同时将社区...
智慧社区综合信息服务平台是开放的集约式平台，各类智慧应用按照统一的应用平台建设规范进行接入。 平台建设三种类型的接口，即基础服务接口、资源服务接口（发现接口、资源接口）和资源管理接口。基础服务接口是将资源服务接口和资源管理接口中基础性、共性的操作定义成一个公共接口。这三类接口实现了信息资源的发现、检索和管理功能。 基础接口： 提供会话管理功能和服务自描述功能...
基础数据是智慧社区的核心内容之一。智慧社区作为智慧城市的子集， 需要充分共享和利用智慧城市的数据资源和平台，建立社区相关的数据交换接口规范和标准，对不同应用子系统的数据采用集中、分类、一体化等策略， 进行合理有效的整合，保障支撑层内各不同应用之间的互联。智慧社区基础数据包括人口、地理、部件、消息、事项和建筑等六大类。 人口数据库 以城市人口库为基础，结合各业...
智慧社区信息基础设施包括基础标准、感知层标准、网络层标准等。 基础标准 根据智慧城市顶层设计和有关标准，对智慧社区的技术、体系结构、参考模型、数据模型等进行规范和指导。 感知层标准 感知层是智慧社区的基础，包含感知控制元器件、感知控制网关及传感网络，以实现对物理世界的感、知、控等功能，完成对环境以及感知对象的信息采集，将信息转换为规定的数据格式送达至网络层，...
可再生能源综合利用融合了太阳能发电并网及储能、地下水源热泵等系统内容，综合了计算机技术、综合布线技术、通信技术、控制技术、测量技术等多学科技术领域，通过智能用电的建设，实现楼宇用电经济高效、节能环保的目标，达到节能和新能源利用的目的。 太阳能发电并网及储能 太阳能发电并网及储能主要提供供电、储能、并列和解列及微网运行功能。供电功能实现智能用电楼宇中的光伏发电...
智慧社区对象管理平台，主要提供对象管理与专门人群服务两大类功能。具体包括，认可管理、社会组织管理、党建管理、志愿者管理等。具体功能介绍如下。 人口管理 以地名地址管理为基础，以人口和房屋管理为主要内容，以网格管理为主要思路，以部门信息共享交换为主要支撑，实现对社区各类人口信息的动态采集、更新和维护，并通过对居民各类诉求的采集上报，保证数据录入的准确性，实现市...
智慧社区居家养老服务平台核心是通过信息化手段为老年人提供远程看护、上门服务、安全预警等居家养老服务。 智慧社区居家养老服务平台建设中，重点要面向居家养老模式提供信息服务，构建感知、服务、调度的三级服务体系，通过智能感知实现对老人信息的智能采集分析、也可通过服务呼叫终端触发服务请求，由调度中心调度社区服务机构向老人（尤其是独居老人）行动不便、走失、紧急求助等提...
智慧社区物业管理服务平台主要包括民情互动、招商管理、信息公开、消防安防、智慧停车等建设方面。智慧社区物业管理服务平台建设要点模块如下： 民情互动 通过在社区部署多媒体触控大屏，与社区的其他应用系统紧密融合，各应用系统的信息和管理服务内容可通过触摸屏进行展现与互动，为社区居民带来全新的体验，实现信息的推送和居民的交互应用。具体包括： 政务信息：政府机构推送各类...
智慧社区政策有哪些？ 近日，住房和城乡建设部办公厅联合民政部办公厅发布《住房和城乡建设部办公厅 民政部办公厅关于开展完整社区建设试点工作的通知》（建办科〔2022〕48号，以下简称《通知》），提出以完善社区服务设施、打造宜居生活环境、推进智能化服务、健全社区治理机制为重点围绕探索可复制、可推广经验。其中要求推进智慧 物业管理服务 。 在推进智能化服务方面，《...
随着智慧物业的不断发展，很多小区已经成功打造智慧物业管理系统。 这些智慧小区的共同点就是，都选用了一款优质的物业系统。 还在观望的物业公司对于物业管理系统的选择很犹豫，但什么样的物业管理软件更好用呢？ 一、智慧物业管理系统是什么 长期以来，旧有住宅纳入到物业管理之中的很少，就是新建的住宅小区尽管实行了物业管理，但投入的管理力量远远不够，所以有很多小区的物业管...
物业管理系统小程序 可以方便实现物业与业主、住户的信息交流和服务对接。通过打造物业管理系统和对应的小程序，可以帮助小区尽快实现智能化升级，也可以参与智慧小区的评比 物业管理系统小程序对物业公司有广泛的商业场景 目前市场上的物业小程序在物业功能上较为完善，但从产品前景来看，在满足了用户的基本需求之后，仍然需要扩大小程序的使用边界，在考虑商业模式变现的同时怎样给...
随着智慧社区理念不断普及，越来越多的社区选择搭建小区物业管理小程序，来协助物业管理和社区服务的数字化落地，构建起社区物业和小区业主之间的数字化桥梁。那么，小区物业管理小程序是通过哪些功能，满足业主的哪些需求，来加速打造智慧社区的呢？ 小区物业管理小程序的物业管理功能 物业管理和服务是小区物业管理小程序中最重要的功能。物业管理功能，结合小区房屋、楼宇固定资产信...
