智慧园区招商引资的建设是一个系统工程，需要通过以下步骤来完成：

一、规划设计阶段：

1. 制定智慧园区总体规划。在制定智慧园区总体规划时，首先需要综合考虑智慧园区的地理位置、发展目标、发展方式、发展模式、产业配置、基础设施建设等，并制定相应的总体规划，确定智慧园区的主要功能和发展方向。

2. 制定智慧园区招商引资规划。在制定智慧园区的招商引资规划时，需要充分考虑智慧园区的发展目标、建设需求、行业发展趋势、市场需求等，综合考虑一系列因素，确定招商引资目标、范围及其它相关内容，并制定相应的规划。

3. 开发智慧园区招商引资计划。在制定招商引资计划时，要充分考虑智慧园区的发展目标、建设需求、行业发展趋势、市场需求等，综合考虑各种因素，制定招商引资的目标、方向、范围、政策、投资方案、招商活动等，并根据需要确定招商引资的投资额度和投资比例。

二、实施阶段：

1. 编制智慧园区招商引资项目申报书。在编制智慧园区招商引资项目申报书时，要综合考虑招商引资计划，详细描述招商引资项目的规模、内容、目标、政策、投资方案等，编制招商引资项目申报书，通过政府审批程序进入招商引资实施阶段。

2. 招商引资活动。招商引资是智慧园区发展的重要环节，因此，在招商引资活动中，需要采取多种措施，如公开发布招商引资信息、深入参与招商引资活动、组织发展论坛、参与国际展览活动等，以吸引投资者前来投资智慧园区。

3. 签署招商引资协议。在签署招商引资协议时，要充分考虑招商引资项目的规模、内容、目标、政策、投资方案等，结合当地政策，就双方的权利义务、投资方式、财产权益、财务保障、风险控制等内容，签署招商引资协议，确保投资者的利益得到有效保护。

4. 立项审批。在实施招商引资项目时，要按照当地政府相关规定，经过相关政府部门的审核，确定招商引资项目的规模、内容、方向、投资方案等，并签署上立项手续，确保招商引资项目的合法性和有效性。

三、跟踪评估阶段：

1. 招商引资项目的跟踪评估。在招商引资项目的跟踪评估中，要对招商引资项目的实施情况进行实时监控，以确保项目按计划推进，并定期对项目的实施效果进行评估，以有效控制项目的实施质量和效果。

2. 对招商引资项目的政府监管。在实施招商引资项目的过程中，政府部门需要定期进行监管，以确保项目的有效实施和有效实现，根据项目实施情况，及时调整和完善政策措施，确保招商引资项目的有效实施。

以上就是智慧园区招商引资的建设过程，只有按照上述步骤，综合考虑各种因素，才能够有效促进智慧园区的发展，促进经济的社会发展。

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